KÆLDERENTREPRENØR · SIDEN 2004

Kælderentreprenør og totalentreprise til teknisk krævende projekter

Vi vurderer kælderen som én konstruktion – fra fugt og fundament til installationer, indeklima og det færdige rum.

Send adresse og billeder Ring 31 61 00 80

Kort fortalt: En god kælderentreprenør skal kunne vurdere samspillet mellem fugt, konstruktion, installationer og den færdige anvendelse. KÆLDER-RENOVERING bygger på Holbæk Murer & Entreprenørfirmas dokumenterede kælderarbejde siden 2004.

Færdigt kælderrum efter komplet renovering i København

FRA RÅ KONSTRUKTION TIL FÆRDIGT RUM

Vælg efter dokumenteret kælderarbejde – ikke kun en fagbetegnelse

Udgravning, efterfundering, fugtsikring, kloak, gulv, ventilation, bad og finish påvirker hinanden. Vores projektcases viser både det skjulte arbejde og det færdige resultat.

Se før-, under- og efterbilleder

Hvilken entreprise passer til projektet?

Komplet kælderrenoveringBeskriver arbejdets omfang fra nedrivning til færdige rum.HovedentrepriseÉn udførende hovedentreprenør koordinerer de aftalte fag ud fra et afklaret projekt.TotalentrepriseKan også omfatte aftalt projekteringsansvar. Det skal fremgå præcist af kontrakten.DelentrepriseEksempelvis opbrydning, udgravning og fundering med klar aflevering til næste fag.

Det undersøger vi før løsningen låses

FugtkildenSommerfugt, terrænvand, opstigning, rør og kloak kræver forskellige løsninger.FundamentetGulvsænkning må planlægges efter den faktiske fundamentdybde.GulvopbygningenDrænlag, isolering, radon, varme, armering og beton koordineres.Kloak og installationerAfløb, VVS og el skal ligge rigtigt, før gulv og vægge lukkes.

Tre projekter der viser spændet

Hellerup – komplet forløbUdgravning, efterfundering, kloak, gulvvarme, Calsitherm, bad og bryggers.Se casen →Amager – tung udgravningJordlogistik, sektionsvis fundering, pumpebrønd og færdige rum.Se casen →Gulvsænkning som delentrepriseDe tunge arbejder blev afgrænset og afleveret til kundens videre opbygning.Se casen →

FRA FØRSTE HENVENDELSE

Et godt tilbud starter med de rigtige oplysninger

1Adresse, billeder og formål

Vi ser på huset, kælderen og hvad rummene skal kunne bagefter.

2Besigtigelse og risici

Adgang, fugt, fundament, kloak, gulvkote og skjulte forhold gennemgås.

3Omfang og ansvar

Tilbuddet beskriver leverance, entrepriseform, forudsætninger og procedure for ændringer.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad skal en kælderentreprenør kunne?

Entreprenøren skal kunne vurdere samspillet mellem fugt, fundament, gulv, kloak, ventilation og anvendelse samt kende grænserne til rådgivere og autoriserede fag.

Kan I stå for hele kælderrenoveringen?

Vi kan samle og koordinere den aftalte udførelse. Eventuelt projekteringsansvar og brug af autoriserede eller særlige fag beskrives særskilt. Vi kan også levere en tydeligt afgrænset delentreprise.

Har I erfaring med tunge kælderarbejder?

Ja. KÆLDER-RENOVERING er en del af Holbæk Murer & Entreprenørfirma, etableret i 2004, med dokumenteret erfaring fra mange forskellige kælderprojekter.

Hvor arbejder I?

Eget hold arbejder primært på Sjælland. Udvalgte projekter på Fyn og i Jylland kan gennemføres med faste samarbejdspartnere og underleverandører.

NÆSTE SKRIDT

Send projektets adresse og et par billeder

Beskriv kort, hvad du oplever, og hvad kælderen skal kunne bagefter. Oplys gerne cirka areal og mulige tidspunkter for en besigtigelse. Så kan vi hurtigere vurdere det rigtige næste skridt.

Send projektinfo Se dokumenterede projekter

STØRRE EJENDOMME OG PROFESSIONELLE BYGHERRER

Fra beslutningsgrundlag til dokumenteret aflevering

Nye indgange til ejendomsejere, investorer, virksomheder og foreninger – med fokus på drift, udbud, etaper og kvalitet.

Ejendomme og foreningerSamlet faglig indgang til større kælderprojekter.Udbud og tilbudGør omfang og forudsætninger sammenlignelige.KvalitetssikringKontrollér skjulte arbejder før lukning.PrisscenarierForstå 50 og 75 m² gennem arbejdspakker.

DOKUMENTERET ERFARING

Find projekter efter opgave, område og løsning

Det nye referencecenter samler udgravning, fugt, ventilation, badeværelser, København og Nordsjælland – med links til de originale billedserier.

ReferencecenterAlle projektspor samlet ét sted.UdgravningFundering, jord, kloak og nyt gulv.Fugt og indeklimaSkimmel, vægsystemer, ventilation og fugtsikring.Før og efterSe både skjulte arbejder og færdige rum.

NYT BESLUTNINGSCENTER

Fra budget og huskøb til kontrakt og aflevering

Det nye planlægningscenter samler økonomi, tilbudssammenligning, energirenovering og sikker projektstyring.

Planlægning og økonomiAlle fire nye spor samlet ét sted.Realistisk budgetAreal, omfang, risiko og reserve.Huskøb med kælderUndersøg det dyre før beslutningen.Tydelig aftaleOmfang, ansvar, betaling og ændringer.

ENTREPRISE · FRA VURDERING TIL TILBUD

Fra faglig side til et sammenligneligt kælderprojekt

Siden hjælper kunden med først at vælge projektform og derefter gå til dokumentation, besigtigelse, pris og tilbud. Dermed bliver den brede entreprenørsøgning en brugbar beslutningsvej frem for en løs salgsside.

KælderentreprenørDen brede indgang til komplette og teknisk krævende kældre.HovedentrepriseÉn udførende styrer fag, grænser, kontrol og aflevering.ReferenceprojekterDokumentation af metoder, skjulte konstruktioner og resultat.Forbered besigtigelsenAdresse, billeder, areal, symptomer, ønsker og mulige tider.Sammenlign tilbudKontrollér omfang, forbehold, slutniveau og dokumentation.Pris på kælderrenoveringSe de vigtigste prisdrivere og budgetposter.

NYE PRAKTISKE GUIDER

Planlæg hverdagen og ansvaret før opstart

Kælderrenovering i rækkehusFælles vægge, adgang, fundament og naboer.Kan man bo i huset imens?Støv, støj, installationer og sikker adgang.Hvad kan man selv lave?Egen indsats, ansvar og faglige grænser.

FØR DU VÆLGER

Få ansvar og leverance gjort tydelig

Brug de nye guider til at stille de rigtige spørgsmål og prioritere projektet før aftalen.

12 spørgsmål til entreprenøren Se den rigtige rækkefølge

VÆLG DEN RIGTIGE INDGANG

Overblik, entreprise eller trin-for-trin-guide?

Forsiden er hovedindgangen til kælderrenovering. Entreprenørsiden handler om ansvar og samlet udførelse, mens guiden forklarer proces og rækkefølge.

KælderrenoveringSamlet overblik over løsninger, cases og områder.KælderentreprenørHoved- og totalentreprise med tydeligt ansvar.Guide til renoveringenProces, rækkefølge og beslutninger fra start til slut.Pris og budgetPrisdrivere, eksempler og tilbudsgrundlag.