Lav én fælles projektbeskrivelse
Start med det ønskede resultat: rummenes brug, areal, loftshøjde, eventuel gulvsænkning og niveauet for færdige overflader. Notér også kendte fugtproblemer, adgang og de tegninger eller undersøgelser, der foreligger. Send samme grundlag til dem, der skal prissætte arbejdet.
Hvis du stadig kun har ét tilbud, er tjeklisten med 12 spørgsmål et godt sted at begynde. Ved større projekter kan et samlet udbudsmateriale gøre tilbuddene lettere at sammenligne.
Del begge tilbud op i de samme arbejdsposter
Brug for eksempel undersøgelser, nedrivning og jord, fundering, fugtsikring og gulv, installationer, finish samt kontrol og aflevering. Markér for hvert tilbud, om posten er beskrevet, uklar, udeladt eller ikke relevant. Brug aldrig et tomt felt som bevis på, at arbejdet er gratis eller inkluderet.
Eksempel: “nyt kældergulv” kan betyde to forskellige leverancer
I tilbud A står der “nyt gulv med isolering og beton”. I tilbud B er opbrydning, jordtransport, afløbsarbejde, gulvlag og færdig belægning listet separat. Du kan ikke vurdere forskellen i slutsum, før A har præciseret sit omfang, og B har bekræftet mængderne. Eksemplet er tænkt som en læsehjælp, ikke som en konkret prisberegning.
Skil kendte ydelser fra ubesvarede spørgsmål
Notér, hvilke poster der er fast beskrevet, hvilke der bygger på forudsætninger, og hvilke der afventer undersøgelser. Fundamentdybde, jordhåndtering, vand og eksisterende installationer kan kræve afklaring. Skriv også, hvem der bestiller og betaler for de nødvendige undersøgelser.
Hvis en post mangler pris, skal den fortsat stå som uafklaret i sammenligningen. Bed om et supplement; læg ikke et opdigtet beløb til for at få to færdige totaler.
Kontrollér teknik, grænseflader og kontrolpunkter
Ens prisoverskrifter er ikke det samme som ens løsninger. Sammenhold konstruktion, materialer, gulvlag, fugt- og radondetaljer, afløb og ventilation med projektets behov. Relevant ingeniør eller anden fagperson skal indgå, når opgaven kræver det.
Aftal, hvem der projekterer, hvem der udfører, og hvem der kontrollerer. Beskriv også, hvem der koordinerer mellem fagene, og hvornår skjulte arbejder skal kunne besigtiges, før de lukkes.
Vurder tid, ændringer og aflevering sammen med prisen
Se efter realistiske afhængigheder: undersøgelser, materialer, adgang og de enkelte fag. Afklar, hvordan ændringer beskrives og aftales, og hvordan de påvirker tidsplanen. Sammenlign til sidst dokumentation, restpunkter, rengøring og driftsoplysninger ved aflevering.
Brug værktøjet til dine afklaringsspørgsmål
Vores tilbudsværktøj hjælper dig med at markere status for otte arbejdsposter i to tilbud. Det danner spørgsmål ud fra dine valg. Det vælger ikke en entreprenør og beregner ikke en sikker slutpris.
Har du brug for en faglig gennemgang?
Send begge tilbud, projektbeskrivelse og eventuelle tegninger på bn@bygge-gruppen.dk. Fortæl også, hvad du er mest i tvivl om. Den første telefonsamtale er gratis; indhold og pris for en egentlig gennemgang aftales bagefter. Hvis vi selv giver tilbud på udførelsen, gør vi den rolle tydelig.
Bed om en indledende samtale Læs om tilbudstjek
Gå videre til projektbeskrivelsen, prisens arbejdsposter og projektbiblioteket.