Kælderrenovering: forstå prisen arbejdspost for arbejdspost

Forberedelse og projektering

Besigtigelse, opmåling, koter, fugtvurdering, tegninger, statik, myndighed og arbejdsplan bør stå som konkrete ydelser, når de er nødvendige. Det gør det synligt, om entreprenøren har prissat afklaringen, eller om kunden forventes at levere den.

Nedrivning, jord og byggeplads

Opbrydning af gulv er ikke det samme som udgravning og bortskaffelse. Tilbuddet bør beskrive tykkelser, forventede mængder, transportvej, containere, sortering, støvbegrænsning og retablering. I tæt by kan logistik være en selvstændig prisdriver.

Fundering, kloak og nyt gulv

Her skal opbygningen beskrives lag for lag: eventuel understøbning eller efterfundering, nye afløb, drænlag, isolering, radontætning, gulvvarme, armering og beton. Hvis en del udføres af andre, bør overdragelsespunkt og tolerancer fremgå.

Vægge, installationer og finish

Puds, klimaplader, malerbehandling, el, VVS, ventilation, fliser, microcement, lofter, døre og inventar bør ikke gemmes i ord som færdiggørelse. Materialekvalitet, areal, antal og finishniveau skal kunne aflæses.

Hvad betyder det for et konkret projekt?

Guiden er lavet til at gøre næste beslutning mere præcis. Den erstatter ikke besigtigelse, projektering, myndighedsafklaring eller juridisk rådgivning, hvor det er nødvendigt. En eksisterende kælder skal vurderes efter sin konstruktion, historik, placering og ønskede anvendelse.