Kontrakt om kælderrenovering – få teknik og forventninger på skrift

Definér hvilket materiale der gælder

List tilbud, tegninger, beskrivelser, referater og senere rettelser med dato og versionsnummer. Aftal rækkefølgen, hvis dokumenterne siger forskellige ting. Dermed undgår parterne at arbejde efter hver sin mail eller skitse.

Beskriv omfang og entreprisegrænser

Skriv hvem der leverer projektering, myndighed, ingeniør, kloak, VVS, el, maler og inventar. Angiv også byggeplads, adgang, afdækning, rengøring, affald, strøm og vand. Kælderrenovering har mange grænseflader, og de bør ikke ligge mellem linjerne.

Knyt pris og tid til forudsætninger

Fast pris, overslag, enhedspriser og regningsarbejde er ikke det samme. Beskriv prisformen og de kendte forbehold. Tidsplanen bør vise start, væsentlige milepæle, udtørring, leverancer og hvad der sker, hvis skjulte forhold ændrer arbejdet.

Aftal kontrol og aflevering

Fastlæg fotodokumentation og kontrol før skjulte lag lukkes. Beskriv gennemgang, test, restpunkter, rengøring og det materiale, der afleveres. Betaling og aflevering bør hænge sammen med reelle, kontrollerbare stadier.

Hvad betyder det for et konkret projekt?

Guiden er lavet til at gøre næste beslutning mere præcis. Den erstatter ikke besigtigelse, projektering, myndighedsafklaring eller juridisk rådgivning, hvor det er nødvendigt. En eksisterende kælder skal vurderes efter sin konstruktion, historik, placering og ønskede anvendelse.