Begynd med det, du vil bruge kælderen til
En kælder til opbevaring stiller andre spørgsmål end en kælder, du håber at indrette med bad, bryggers eller opholdsrum. Fortæl os, hvilken betydning kælderen har for dit køb. Så kan gennemgangen målrettes de forhold, der kan ændre din beslutning, frem for blot at beskrive rummenes udseende.
Vi aftaler en kælderfaglig gennemgang af de tilgængelige dele. Vi kan se efter synlige fugttegn, lugt, overflader, adgang, kendte installationer og tegn på tidligere indgreb. Fotos og rapporter fra sælger indgår som oplysninger, der skal vurderes; de er ikke automatisk dokumentation for den nuværende tilstand.
Send materialet, også når det er ufuldstændigt
- Salgsopstilling og eksisterende tilstandsrapport, hvis de foreligger.
- Kælderplan, oplysninger om anvendelse og tidligere ombygning.
- De billeder eller bemærkninger, der gør dig usikker.
- Din ønskede brug og eventuelle tidsfrister i købsforløbet.
En manglende tegning behøver ikke stoppe den første samtale. Vi skelner mellem det, vi kan vurdere, og det, der kræver yderligere materiale eller adgang. Besigtigelse aftales med den, der kan give adgang til ejendommen.
Et klart resultat frem for et ja eller nej til huset
En aftalt opsamling kan dele punkterne i: observeret ved besøget, oplyst af andre og endnu ikke undersøgt. Hvert væsentligt punkt forbindes med et næste skridt, eksempelvis nærmere fugtundersøgelse, fremskaffelse af en tegning eller vurdering fra en ingeniør. Et eventuelt overslag på ombygning skal bygge på et særskilt afklaret omfang.
Afgrænsningen beskytter din beslutning
Kælderchecket er ikke et eftersyn af hele boligen eller en ny tilstandsrapport. Skjulte konstruktioner kan ikke frikendes ved et visuelt besøg. Godkendelse til beboelse og andre myndighedsforhold skal afklares på deres eget grundlag. Vi tilbyder byggeteknisk hjælp til kælderdelen; juridiske købsforbehold og den samlede handel håndteres af din relevante køberrådgiver.
Aftal omfang og tidspunkt først
Den første korte telefonsamtale er gratis. Selve besøget, eventuelle målinger og en skriftlig leverance prissættes efter aftale. Oplys gerne din frist fra starten, så vi kan afklare, om vi kan hjælpe inden for den.