Start med den ønskede færdige loftshøjde og arbejd baglæns gennem hele den nye gulvopbygning. Derefter vurderes fundament, kloak og hvor dybt det reelt er muligt at gå.
Tre højder skal holdes adskilt
- Eksisterende fri højde: fra færdigt gulv til færdigt loft i dag.
- Rå udgravningsdybde: niveauet efter det gamle gulv og jord er fjernet.
- Ny færdig højde: efter drænlag, isolering, radon, gulvvarme, beton og gulvbelægning er bygget op igen.
Gulvopbygningen “spiser” en del af udgravningen
En moderne gulvkonstruktion er tykkere end et gammelt tyndt kældergulv. Derfor skal der regnes på lagene før udgravningsdybden bestemmes. Ellers risikerer man at grave meget og stadig ikke opnå den forventede fri højde.
Fundamentet sætter den konstruktive grænse
Jo længere ned man går, desto større er sandsynligheden for at komme under eksisterende fundering. Her skal behovet for efterfundering vurderes. Det kan ændre både pris og tidsplan markant.
Kloak og døre skal også passe til det nye niveau
Afløb, faldstammer, gulvafløb, trappens nederste trin og eventuelle kælderdøre påvirkes af et nyt gulvniveau. Derfor bør de tegnes ind tidligt – ikke til sidst.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor meget skal man typisk grave ned?
Det kan ikke afgøres ud fra ønsket loftshøjde alene. Den nye gulvopbygning, fundament og installationer skal regnes med.
Kan man nøjes med at gøre gulvkonstruktionen tyndere?
Konstruktionen skal stadig opfylde de relevante tekniske krav. At spare lag væk for at vinde højde kan give problemer med fugt, isolering eller radon.
Er mere loftshøjde altid pengene værd?
Ikke nødvendigvis. Nogle kældre får stor brugsværdi af en moderat forbedring, mens ekstra centimeter kan udløse omfattende efterfundering. Det bør vurderes som en samlet beslutning.
FÅ EN KONKRET VURDERING
Send adresse, billeder og hvad du vil opnå
Jo mere konkret vi kender kælderen, desto bedre kan vi skelne mellem symptomer, konstruktion og den løsning der faktisk giver mening. Send gerne billeder og forslag til tidspunkter for en besigtigelse.