1. Definér hvad kælderen skal kunne bagefter
Før der tales om centimeter udgravning, beslutter vi målet: mere loftshøjde, plads til isolering, nyt bad, bryggers, opholdsrum eller en komplet ny etagefunktion. Den fremtidige anvendelse styrer gulv, kloak, ventilation, dagslys og materialer.
2. Mål eksisterende gulv, loft og fundament
Den nuværende gulvkote og fri højde registreres. Fundamentets underside skal sammenholdes med den ønskede nye kote. På samme tidspunkt bør eksisterende kloak, rør, brønde og adgangsveje kortlægges.
3. Projekter den nye gulvopbygning baglæns
Den færdige gulvkote er ikke udgravningskoten. Under gulvbelægningen skal der være plads til den valgte konstruktion: kapillarbrydende lag, isolering, radonsikring/membran, gulvvarme, armering og beton. Derfor regnes udgravningsdybden baglæns fra det færdige gulv.
4. Bryd det gamle kældergulv op
Det eksisterende betonlag fjernes, så jord og konstruktion kan vurderes og graves ud. På Virum-casen kan man se både det gamle betongulv under opbrydning og kælderen efter gulvet er fjernet.
5. Udfør nødvendig understøbning/efterfundering i den projekterede rækkefølge
Hvis gulvet skal under den eksisterende fundering, planlægges den konstruktive del i sektioner. På Amager og Sjellonlund blev felterne nummereret på væggene. Det gør rækkefølgen synlig og dokumenterer, at udgravningen ikke blot foregår langs hele fundamentet på én gang.
6. Grav kælderen ned til den planlagte kote
Efterhånden som den konstruktive plan tillader det, fjernes jord til det beregnede niveau. I nogle projekter kan mindre maskiner arbejde i kælderen; i andre bliver arbejdet mere manuelt. Målet er ikke “så dybt som muligt”, men præcis den kote der giver plads til den projekterede slutopbygning.
7. Få jord og beton ud af huset
Logistikken er en selvstændig produktionsopgave. Transportbånd gennem kældervindue eller dør kan spare mange manuelle løft. Container, adgang, afstand og sortering af materialer skal indgå i tidsplanen.
8. Tilpas kloak og afløb
Før gulvet bygges op, etableres eller ændres de afløb, der skal ligge under gulvet. Hvis den nye gulvkote ligger lavt i forhold til afløbssystemet, kan en pumpeløsning blive relevant. På Amager-projektet indgik en pumpebrønd i det samlede projekt.
9. Byg det nye kældergulv op
Når udgravning og installationer er færdige, går processen den anden vej: kapillarbrydende opbygning, isolering, radon/membran, gulvvarme og armering før beton. Den konkrete konstruktion dimensioneres til projektet. Virum-billederne viser udviklingen fra bar jord til isolering, gulvvarme og færdigt støbt gulv.
10. Afslut vægge, installationer og finish
Først nu giver det mening at tale om den synlige kælder. Vægge kan kræve fugtteknisk egnede materialer, og el/VVS/ventilation skal passe til brugen. På de komplette cases kan du se springet fra rå udgravning til bad, bryggers og færdige opholdsrum.
FAQ om processen
Hvad kommer først – udgravning eller understøbning?
Rækkefølgen afhænger af konstruktionen. Hvis udgravningen påvirker fundamentet, skal funderingsløsningen være projekteret og indarbejdet i etaperne før den kritiske jord fjernes.
Kan man bruge minigraver inde i kælderen?
I nogle kældre ja. Adgang, højde, plads og underlag afgør hvilket materiel der er realistisk.
Hvornår lægges kloak og afløb?
Kloakken planlægges før udgravningen afsluttes og udføres inden den nye gulvopbygning lukkes, så afløb og gulvkote passer sammen.
Hvornår kommer gulvvarme?
Efter kapillarbrydende lag, isolering og relevante membraner/radonsikring, og før den endelige betonplade støbes – den præcise opbygning afhænger af projektet.
Hvor lang tid tager processen?
Det varierer meget med areal, dybde, adgang, fundering og hvor komplet entreprisen er. En realistisk tidsplan kræver at den konkrete kælder er gennemgået.
Vil du have processen vurderet på din kælder?
Send adresse, billeder/video, nuværende fri højde og hvad du ønsker at opnå. Så kan vi pege på de vigtigste afklaringer før et konkret tilbud.
Send projektinfo