Start med at forstå den eksisterende kælder
Huse i Hellerup varierer i alder, konstruktion og tidligere ombygninger. Før løsningen vælges, bør kælderens frihøjde, fundament, fugtpåvirkning, kloakforhold, ventilation og ønskede anvendelse vurderes samlet. Det reducerer risikoen for, at én forbedring skaber et nyt problem et andet sted.
Når gulvet skal sænkes
Hvis bedre loftshøjde kræver udgravning, skal arbejdet koordineres med fundamentets underside. Efterfundering udføres normalt kontrolleret og sektionsvist efter den konkrete konstruktion. Først derefter kan den nye gulvopbygning med dræn, isolering, installationer og beton planlægges.
Fugt, vægge og indeklima
En kældervæg skal kunne håndtere de faktiske fugtforhold. I den dokumenterede Hellerup-case blev væggene isoleret med 50 mm kapillæraktive Calsitherm-klimaplader. Valget af vægopbygning bør altid bero på en vurdering af væg, salte, fugtkilde og overflader – ikke kun på ønsket om ekstra isolering.
Kloak, badeværelse og teknik
Ny kloak og badeværelse skal indarbejdes tidligt, fordi rørføringer, fald og afløb påvirker gulvhøjden. Det samme gælder el, ventilation og andre installationer. Når teknik og konstruktion er afklaret først, kan de færdige rum udføres mere sammenhængende.
En totalrenovering fra A til Z
Vores Hellerup-projekt omfattede udgravning, efterfundering, gulvdræn, Kingspan-isolering, ny kloak, nyt badeværelse, klimaplader, lofter, klinker og ny trappe til stueetagen. Billedserien viser både de skjulte lag og det færdige resultat.