Frilæg og dokumentér fundamentet kontrolleret før endelig gravedybde fastlægges. Kommer udgravningen ind i fundamentets bærezoner, kan efterfundering eller anden konstruktiv løsning blive nødvendig.
Fundamentet skal have jord at bære på
Et eksisterende fundament overfører vægten fra huset ned i jorden. Hvis jord fjernes for tæt på eller under fundamentet, kan bæreevne og stabilitet ændres.
Derfor bruges ikke blot en universel afstandsregel uden at forstå jord og geometri.
Prøvehuller giver vigtig viden
Kontrolleret frilægning kan vise fundamentets underside, bredde og om det ændrer sig langs væggen. Ældre huse kan have overraskende lokale variationer.
Oplysningerne bruges sammen med den ønskede gulvkote i projekteringen.
Efterfundering er én mulig løsning
Hvis gulvet skal betydeligt ned, kan fundamentet føres dybere ved understøbning, pæle eller anden metode afhængigt af projektet.
Metoden vælges efter jord, adgang, last og hvor stor sænkning der ønskes.
Planlæg gulvopbygningen samtidig
Den færdige gulvkote skal rumme kapillarbrydende lag, isolering, radonsikring, installationer og beton. Derfor skal konstruktionshøjden medregnes allerede, når udgravningsdybden besluttes.
Praktisk tjekliste
- Find eksisterende fundamentdybde
- Fastlæg ønsket færdig gulvkote
- Medregn hele gulvopbygningen
- Vurder jord og grundvand
- Projekter efterfundering hvis bærezonen berøres
Faglig baggrund
Ved ændringer i bærende konstruktioner skal projektet vurderes efter den konkrete bygning. Se Bygningsreglementets vejledning om ombygninger og bærende konstruktioner og vores faglige kilder og metode.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor tæt må man grave på fundamentet?
Det afhænger af fundamentets geometri, jordbund og belastning. Det bør ikke afgøres med én generel afstand.
Kan gulvet sænkes uden efterfundering?
Ja i nogle huse, hvis den nye udgravning kan udføres uden at påvirke fundamentets bæreforhold. Det skal verificeres konkret.
Skal fundamentet frilægges før tilbud?
Et prøvefelt kan være meget værdifuldt i projekter med stor gulvsænkning, fordi det reducerer usikkerheden om eksisterende forhold.
FÅ PROJEKTET VURDERET
Send billeder, mål og en kort beskrivelse
Ved revner eller konstruktive ændringer er oversigtsbilleder, nærbilleder, mål og oplysninger om tidligere ombygninger særligt nyttige. Så kan vi hurtigere vurdere, hvad næste skridt bør være.