Start med projektets mål
Loftshøjde, rumbrug, bad, gulvvarme og finish påvirker, hvad der skal undersøges. Et tilbud på “en pæn kælder” er for uklart til at afgrænse konstruktion og ansvar.
Fundament og konstruktion
Ved udgravning eller nye åbninger kan prøvegravning, opmåling og ingeniørvurdering være nødvendig. Fundamentets underside kan ikke fastlægges sikkert ud fra husets alder alene.
Fugt og salte
Registrér placering, højde og tidspunkt for fugtspor. Materialemålinger, terræn og regnobservationer hjælper med at skelne vand gennem konstruktionen fra kondens og installationer.
Kloak og ledninger
Placering, koter og tilstand på afløb kan ændre både gulvopbygning og pris. TV-inspektion eller anden afklaring kan være relevant ved mistanke eller større omlægninger.
Jord og grundvand
Ved dybere udgravning bør jord, vand og bortkørsel indgå i vurderingen. Se jordbund og grundvand før kælderudgravning.
Radon og indeklima
Radon måles, mens ventilation, temperatur og brug registreres. En måling skal fortolkes i den sammenhæng og periode, den er udført.
Undersøgelser skal have et formål
Bestil ikke prøver tilfældigt. Hver undersøgelse bør knyttes til en beslutning: metode, mængde, risiko eller ansvar i tilbuddet.